中央空调清洗保养
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一、中央空调清洗保养必要性
设备运行隐患
空调系统管路内污垢、杂质一旦存在，会形成二次污染，使运转阻力增大，增加电能消耗，同时影响空气质量，甚至堵塞毛细管，造成制冷剂泄漏，空调机组中风路堵塞等。污垢会导热，空调制冷效果下降，增加电能消耗。
设备使用年限隐患
如果空调不进行清洗保养，空调使用年限缩短，空调设备零件磨损严重，空调使用寿命减弱，须耗费更多的人力物力更换设备。
生活环境隐患
空调不进行清洗保养将会导致房间空气质量的污染，容易引发呼吸系统疾病;同时滋生细菌，影响人们的身体健康。
二、中央空调清洗保养技术
前期勘查
项目组在领取任务后，根据作业计划安排技术员到达客户处进行前期勘查，主要对空调系统的外部情况、内部情况、运行状况进行初步了解，确认是否可以进行清洗作业。
外部情况主要包括建筑物的通风设施、冷却塔设施、挡雨棚、建筑物周围障碍物以及周围环境状况等。内部情况主要包括检查机房内是否有滴水、潮湿、结露现象、机房内温度、湿度、气流分布状况以及机组使用年代等。查看机组的使用说明书，了解机组型号、使用期、运行工况、相关参数、运转状况及维修记录等。查看机组名牌，了解机组的功率、运行人员是否按规定巡检;通过感观了解机组是否存在跑、冒、滴、漏现象;查看机房是否异味，通过以上勘查，基本了解机组基本状况及维修情况，同时要求客户提供机组相关资料，如运转记录、维修记录、相关合同等。
制定方案
方案主要包括清洗剂选择、清洗周期、施工工艺、技术要求、安全要求、人员安排、机具准备、质量标准、效益预测、售后保障等。清洗方案制定依据主要是根据设备型号、使用状况、设备性能、污垢种类、设备结构、运行年限等制定出最佳清洗方案。
方案实施
在方案确认后，按照方案要求进行清洗作业。首先进行现场准备，包括工具设备准备、防护措施实施、清洗剂领取等。施工作业准备完毕后，严格按既定方案实施清洗作业。
清洗验收
清洗作业完毕后，按要求对清洗作业进行验收。主要对清洗后的设备进行再鉴定，检查设备的清洁度、启停机时间、开机率、设备运行情况是否与清洗前状况一致。
在设备验收过程中，项目负责人要对设备的运行情况进行总结归类，写出总结报告存档备案，以便为下一个空调清洗保养周期制定方案提供依据。
后期保障
项目工程验收交接完毕后，售后服务开始。售后服务主要包括对设备的定期检修、设备维护、设备运行保障等，以确保设备始终处于良好的运行状态。
三、中央空调清洗保养效益分析
经济效益
通过统计数据可以看出，进行中央空调清洗保养后，开机率由25%提高到100%，电量节省约12000度/月;与此同时，由于设备处于良好的运行状态之下，工作效率得到了充分的保障，人员的劳动强度大大降低，每月工作20天，每天8小时的工作时间足以满足生产需要;于此同时，进行中央空调的清洗保养还会大大提高设备的运行效率，提高设备的工作效率，保证了设备的正常运转，从而产生了丰厚的经济效益。因此可以说对中央空调进行定期清洗保养是十分必要也是十分有意义的。
节能效益
通过实际统计数据我们可以看出。进行中央空调清洗保养后，开机率由25%提高到100%，电量节省约12000度/月;与此同时，由于设备处于良好的运行状态之下，工作效率得到了充分的保障，人员的劳动强度大大降低，每月工作20天，每天8小时的工作时间足以满足生产需要;于此同时通过选用优质清洗剂及合理的施工方案，有效解决了冷却塔漂水问题，因此产生了丰厚的节能效益。
环境效益
通过统计数据可以看出进行中央空调清洗保养后，机房内噪音由45分贝降至40分贝以内;与此同时，冷却塔漂水现象彻底解决;于此同时通过有效的清除设备内部污垢及细菌等有害物质，有效的改善了设备内部及外部环境状况，保持了良好的工作环境，为员工及客户创造了一个舒适的工作生活环境，因此可以说对中央空调进行定期清洗保养是十分必要也是十分有意义的。
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